Como funcionam os seguros habitação?

Garantir a proteção do nosso lar é imprescindível, já que este é o bem material mais valioso que possuímos. Neste sentido, a contratação dos seguros habitação evidencia-se como uma necessidade e um investimento na tranquilidade dos proprietários e dos seus moradores.

O mundo dos seguros é, sem dúvida alguma, enorme. Por este motivo é natural que fique perdido quando procura um seguro de qualquer finalidade. Porém, hoje vou abordar o tema dos seguros que estão associados à habitação, com o intuito de ajudá-lo a fazer uma escolha mais informada.

Sabe como funciona esta modalidade de seguro? O que é obrigatório e facultativo na apólice? Para esclarecer estas e outras dúvidas, continue a ler o artigo onde falo de tudo o que precisa saber sobre o assunto.

Seguros habitação: Entenda a importância de contratar este seguro

Em termos simples, podemos conceituar os seguros habitação como uma garantia de proteção do imóvel frente a eventuais danos que lhe sejam causados.

Legalmente, as propriedades horizontais devem, por obrigação, contar com um seguro de incêndio. A cobertura deste seguro abrange essencialmente os riscos de danos causados por incêndios, fumo, explosões…

Mas, para que o imóvel esteja protegido integralmente e com uma maior cobertura de ocorrências, é ideal contar com um seguro multirriscos.

Este seguro é muito completo, podendo cobrir danos e prejuízos tanto na estrutura do prédio, como dentro da casa. Cabe ao segurado optar pela contratação de ambos em conjunto ou separado.

Em relação aos danos causados na estrutura do imóvel, podemos destacar as seguintes coberturas:

• Danos causados por incêndio, queda de raio, fumo e explosão
• Catástrofes naturais, como tempestades, peso da neve sobre os telhados, granizo, inundações e aluimentos de terras
• Fenómenos sísmicos
• Danos causados por rebentamento de canos e pesquisa de infiltrações;
• Equipamentos informáticos e tecnológicos

No que toca à proteção dentro de casa, as coberturas podem incluir garantias contra furto ou roubo. Pode até mesmo cobrir danos consequentes de tais situações, como quebra de vidros, ou assistência para reparação de eletrodomésticos, substituição de chaves e fechaduras.

É importante referir que as coberturas contidas na apólice podem variar de acordo com cada seguradora. Portanto, é importante contar com o apoio de um mediador para garantir que tem as coberturas ideais para as suas necessidades, escolhendo consigo o produto e seguradora que mais lhe convir.

O que acontece em caso de ocorrência de sinistro?

Ocorrido o sinistro, cabe ao segurado informar a seguradora detalhadamente de como tudo aconteceu e quais as consequências, e juntar fotografias, se possível. É essencial frisar que existe o prazo máximo de 8 dias após o acontecimento para proceder ao contacto com a seguradora.

É importante que o segurado tenha sempre os cuidados possíveis na prevenção e atenuação das consequências do sinistro.

Caso não sejam cumpridos todos os requisitos de segurança impostos pela lei, regulamentos legais e cláusulas do contrato, a cobertura e o valor da indemnização podem sofrer alterações.

As consequências do sinistro, como bens danificados ou perdidos são substituídos, reparados ou reconstruídos, sempre que possível. Quando tal reparação se mostra demasiado dispendiosa, a seguradora indenizará monetariamente o segurado.

Como encontrar as melhores propostas de seguros habitação?

A melhor proposta está diretamente relacionada com as expectativas e necessidades de quem procura este tipo de seguro.

Analise as características geográficas da sua região para saber que coberturas incluir, se a localidade possui um bom índice de segurança, se tem atividade sísmica…. É importante avaliar todo o contexto específico do seu caso.

Dessa forma, poderá sempre adaptar e ajustar a apólice de acordo com as suas necessidades específicas, incluindo ou retirando cláusulas e coberturas complementares.

Feito isso, planeie o orçamento e defina o quanto pretende investir na contratação do seguro. Faça isso considerando o custo vs. benefício.

É interessante mencionar que algumas particularidades do imóvel podem ter influência do seguro, como a existência de dispositivos de proteção contra roubo ou sistemas de combate a incêndios.

Reúna-se comigo para se informar sobre estes aspetos, e podemos tentar reduzir o valor do seu contrato ou melhorar as coberturas.

Por fim, faça orçamentos, pesquisas e simulações. Não deixe de solicitar o meu auxílio para garantir o sucesso na negociação dos seguros habitação.